Sanierung Haus V

Sanierung 2023

geplant & errichtet 1973-75 von Architekten Kienzl Egerer Sautner

thermische Sanierung und Modernisierung unter Bewahrung vorhandener architektonischer Merkmale: Sichtbetonauskragungen . Fensterteilungen

Am Rande des Wienerwalds, in den Hang hineingebaut steht dieses bestens erhaltene Einfamilienhaus der architektonischen Moderne - ein wahres Raumwunder! Lediglich der Wohnkomfort entsprach nicht mehr den Vorstellungen unserer heutigen Zeit. Nach einer detaillierten Bestandsaufnahme inklusive Thermographie und Bauphysik Berechnungen konnte beruhigt mit der Sanierung begonnen werden - der Fokus galt dem Erhalt der Sichtbetonauskragungen Richtung Garten. Die Außenwände wurden mit ökologischer Holzfaserdämmung eingepackt und die Fenster nach Vorlage der original Pläne durch moderne Lärchenholzfenster mit 3-Scheibenisoliergläsern getauscht. Auch die großen Terrassen im Obergeschoß mussten neu abgedichtet werden. Eine moderne Pelletsheizung mit Solaranlage fürs Warmwasser bringt die Temperaturen im Inneren des Hauses auf behaglichste Werte.

Modernes Haus mit großen Fenstern, Balkon und Garten, Sonnenschirme im Garten, umgeben von Bäumen, blauer Himmel.
Moderner Hausgarten mit Terrasse, zwei blaue Sonnenschirme, Holzmöbeln, Stümpfen und Garten mit Sträuchern und Bäumen, blauer Himmel mit wenigen Wolken.
Blick auf eine Terrasse mit einem blauen Sonnenschirm neben einem Haus mit großen Fenstern und Holzrahmen, umgeben von Bäumen und einem grünen Garten bei sonnigem Wetter.
Ein Balkon mit bunten Stühlen, einem Tisch mit Obst und zwei Sonnenschirmen, umgeben von Grünflächen.
Ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, einem roten Lounge-Sessel, einem kleinen Holztisch, einem weißen Stuhl und einem Kamin mit Kerze, Blick auf einen Garten.
Helles, offenes Wohnzimmer mit großen Fenstern und Holzboden, Esstisch mit Stühlen, im Hintergrund grüne Natur sichtbar.
Blick von einer Hauswohnung auf einen Balkon mit blauer Metallgeländer, umgeben von grünen Bäumen und einem Hügel im Hintergrund bei schönem Wetter.
Balkon mit drei bunten Stühlen und einem kleinen Tisch, umliegendes Grün, moderne Fenster und blaue Geländer.
Ein Esszimmer mit Holz-Tisch und roten Stühlen, eine Tür führt auf eine Terrasse mit Sonnenschirm und Garten. Das Zimmer ist schlicht mit weißer Wand, einer roten Pendelleuchte und einer weißen Uhr.
Innenaufnahme einer Holztreppe, die nach oben zu einem großen Fenster führt, durch das Bäume und ein Nachbarhaus sichtbar sind.
Gemütliches Wohnzimmer mit großer Fensterfront, rotem Sofa, Stehlampe und Balkon mit Blick auf grüne Bäume
Blick in einen hellen Flur mit Holzboden, durch eine Glastür ist ein Wohnzimmer mit großen Fenstern und einer Tür nach draußen sichtbar, im Raum steht ein Tisch mit einem Blumenstrauß.
Ein heller, minimalistisch eingerichteter Raum mit weißer Wand, einer roten Jacke an einem Garderobenhaken und einem silbernen Stuhl auf Holzfußboden.
Holztür in einem Eingangsbereich, weiße Wände und eine Außenbeleuchtung.
Freitreppe aus Stahl vor einem Haus, daneben ein klappbarer Stuhl in Rot und Hellblau, im Hintergrund eine Mauer und ein Garten mit Bäumen.
Bunter Garten mit blauen Blumen im Vordergrund und modernem Haus im Hintergrund, umgeben von Bäumen.