Dachausbau

Sanierung 2023

errichtet 1913 in einem Reihenhausensemble als "Reihenhaus der Herren"

Fokus: Ausbau & Öffnung des Vielwalmdachs in alle Himmelsrichtungen und in die Baumkronen . Entfernen der schweren Bauteile im Zentrum des Hauses . Materialfreilegung

Das Haus wurde 1913 in einem Reihenhausensemble als “Reihenhaus der Herren” errichtet. Eine bestens situierte und von der Bausubstanz ausgezeichnete Wohnanlage in einer Wiener Schutzzone. Was im Haus fehlte war neben Quadratmeter auch Großzügigkeit und Licht. Im Zuge der Sanierung wurde das Vielwalmdach, welches sich über alle drei Geschosse erstreckt, gedämmt, der alte Dachstuhl ertüchtigt, das Dach neu gedeckt und mit vielen Öffnungen versehen. So bekommen die Räume jetzt viel Licht und Sonne von oben und eine tolle Aussicht in die umliegenden Baumkronen. Im Zentrum des Hauses wurden schwere Wände und eine enge Dachbodentreppe durch eine zarte Stahlwangentreppe ersetzt - dieser Luftraum ist mehr als Erschließung, er öffnet das gesamte Haus in den Himmel. Hier fliegt man in das neue Dachgeschoß, wo sich ein Elternbereich mit eigenem Bad und einer kleinen Dachterrasse befindet - eine Rückzugsoase mit schalldämmender Schiebetür. Im Obergeschoß wurden mehrere Lagen von diversen Fußböden entfernt und ein wunderschöner Fischgrätparkett freigelegt und saniert.

Innenansicht einer modernen Wendeltreppe mit Holzstufen und weißen Geländern, nahe einem kleinen runden Fenster, in einem hellen Raum mit hölzernem Boden und sichtbarer Holzbalken.
Schlafzimmer mit Holzbettrahmen, großen Dachfenstern, Holzbalken und Lichteinfall, in einem modernen, hellen Raum.
Ein helles Schlafzimmer mit Holzboden, einem Bett, einem weißen Stuhl mit Kleidung darauf, einem Stehlampe, einer Balkontejalage und offenen Türen zur Terrasse, mit Blick auf grüne Bäume und Nachbarhäuser.
Blick von einem Balkon auf eine grüne Baumlandschaft mit mehreren Häusern im Hintergrund bei sonnigem Himmel.
Ein modern eingerichtetes Badezimmer mit einer weißen Toilette, einem Waschtisch aus Holz mit einer runden weißen Spüle und einem großen Spiegel, unter einem Dachfenster und sichtbaren Holzbalken an der Decke.
Ein kleines Badezimmer mit Schrägdach, einer kleinen Badewanne, einem Dachfenster und einer Waschtisch mit Schüsselwaschbecken.
Modernes Badezimmer mit Holz-Waschbecken, ovalem Spiegel, weißen Keramikwaschbecken, einem Handtuch, Kosmetikartikeln und Holzträgern. Helles, minimalistisches Design mit sichtbaren Holzbalken und einer Glastür, die in den Treppenaufgang führt.
Ein helles Wohnzimmer mit offenen französischen Türen, die auf eine grüne Terrasse führen. Ein Dachfenster lässt Tageslicht herein. Es gibt einen kleinen Tisch mit Stühlen, einen hohen Holzschrank mit mehreren Schubladen, eine Papierdekoration an der
Ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und einem Blick auf einen Garten. Es gibt einen Esstisch mit einem weißen Tuch, auf dem eine Wasserkaraffe, Gläser und Früchte stehen. Im Hintergrund ist eine Frau im Garten sichtbar.
Ein modernes Haus mit weißen Wänden, rotem Ziegeldach und mehreren Dachfenstern, umgeben von Bäumen und Büsche. Im Garten befindet sich eine Terrasse mit einem Gartentisch, Stühlen, einem Sonnenschirm und einem blühenden Rasen unter blauem Himmel.
Ein heller Raum mit Holzdielenboden, schrägen Deckenbalken und mehreren Dachfenstern. Es gibt eine weiße Schrankfront, einen Schreibtisch mit Nähmaschinen, Kleidungsstücken und verschiedenen Gegenständen.
Innenaufnahme eines Treppenhauses mit einem runden Fenster, Holzdielenboden im Fischgrätmuster und einer halb offenen Treppe mit Holzstufen und weißen Wänden.
Innenaufnahme eines Hauses mit Treppe, ein Basketball auf der Treppe, weiße Wände, Beleuchtung, durch die Tür blickt man nach draußen auf einen Garten mit Bäumen.
Innenaufnahme eines Treppengeländers in einem modern gestalteten Haus, Blick nach unten zu den Stufen und den Hausinnenraum.
Innenansicht einer Treppe mit Holzstufen und weißem Geländer, Blick nach oben auf Dachfenster mit blauem Himmel.
Weißes zweistöckiges Haus mit Balkon, grünen Büschen und Baum, blaulastiger Himmel, Schatten der Blätter auf der Fassade, mit Gitterzaun im Vordergrund.